Vente Appartement 3 pièces Nantes (44000)

Découvrez ce bel appartement neuf 3 pièces de 62 m², situé au 3e étage d'une résidence contemporaine à Nantes.

Avec sa belle pièce de vie, ses deux chambres et surtout sa grande loggia de 15 m², ce logement offre une configuration particulièrement agréable pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

UN ESPACE DE VIE OUVERT SUR UNE GRANDE LOGGIA

L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une véritable séparation entre les espaces de vie et la partie nuit.
Il comprend une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte de 25 m².

La pièce de vie bénéficie d'une large ouverture donnant directement sur la loggia de 15 m², offrant suffisamment d'espace pour installer une table, des fauteuils et profiter pleinement des beaux jours.
La partie nuit comprend une première chambre de 13 m², une seconde chambre de 10 m², une salle de bains de 6 m², un WC indépendant

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel par chaudière gaz à condensation, associé à des radiateurs acier.

La production d'eau chaude est également assurée individuellement par la chaudière.



Les fenêtres et portes-fenêtres disposent de double vitrage isolant, tandis que les séjours et chambres sont équipés de volets roulants électriques.



Pour ce T3, la cuisine est prévue équipée avec notamment des meubles de rangement, une hotte aspirante, un plan de travail, une plaque vitrocéramique 4 feux, un évier et une crédence.



Le logement bénéficie également de parquet flottant stratifié dans les pièces principales et les chambres, de carrelage dans les pièces humides et d'une salle de bains aménagée avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes.



UNE RÉSIDENCE NEUVE CONFORTABLE

La résidence propose des espaces verts paysagers, un local pour les vélos, des accès sécurisés et un vidéophone.
Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, facilitant l'accès à l'appartement situé au 3e étage.



LES POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT

- T3 neuf de 62 m²

- 3e étage avec ascenseur

- Séjour/cuisine de 25 m²

- Deux chambres de 13 et 10 m²

- Grande loggia de 15 m²

- Salle de bains avec baignoire

- WC indépendant

- Cuisine équipée

- Volets roulants électriques

- Chauffage individuel

POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ?

Acheter dans le neuf permet de profiter de frais de notaire réduits, de meilleures performances thermiques et acoustiques, d'un logement sans gros travaux à prévoir ainsi que des différentes garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

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Cyril MEVOLHON
Bonaparte Promotion


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non