Vente Appartement 4 pièces 90 m² Rennes (35000)

CENTURY 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre), vous propose
Situé au 12ème étage d'une résidence de prestige au c½ur de Rennes, ce T4 de 90 m² offre une vue panoramique unique. L'espace de vie de 42 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, dispose d'une cuisine ouverte et de balcons. La partie nuit comprend trois chambres, complétées par une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol. L'immeuble de grande hauteur garantit une sécurité totale avec un gardiennage et un PC sécurité opérationnels 24h/24. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des deux lignes de métro. Le prix de vente attractif compense des charges de copropriété plus élevées liées aux services haut de gamme. Ce bien est une opportunité rare, idéal pour une résidence principale ou pour l'exercice d'une profession libérale. Un investissement intelligent alliant le privilège d'une adresse centrale à un cadre de vie sécurisant,

Une visite n'engage à rien et peut conduire à une belle opportunité !

Aménagement sur les photos généré par IA pour faciliter les projections d'aménagement.

CENTURY 21 Rennes centre
Renaud CORMIER

1 bd de la tour d'Auvergne

Renaud CORMIER E.I. 411459647 Prix : 273000.0 euros, Net vendeur : 260000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 398
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5350.0 euros/an Bien proposé par Renaud CORMIER EI, agent commercial (RSAC 411459647)

Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 90

Précision localisation : 1

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.0 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 398
Montant moyen des Charges annuelles : 5350.0 euros