Vente Appartement 5 pièces 96 m² Rennes (35000)

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :

À Rennes quartier Clémenceau, à proximité immédiate de la ligne A du métro, des commerces et des établissements scolaires, cet appartement familial bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes seulement du centre-ville.

Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.

L'appartement s'organise autour d'un vaste salon-séjour ouvrant sur deux balcons exposés plein Sud. La cuisine, aménagée et équipée, dispose de son propre balcon orienté Ouest.

L'espace nuit comprend une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble, offrant une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille.

Le bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, prestations particulièrement recherchées sur le secteur.

L'appartement sera libre de toute occupation à compter de septembre 2027.

Un bien lumineux, parfaitement distribué et idéalement situé, réunissant confort, volumes et qualité de vie au c½ur de Rennes.

Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller :

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre)

Laurent BEAUDOUIN
Directeur associé

1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes

Tél :
Port :

Prix : 378000.0 euros, Net vendeur : 360000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 1
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2654.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Dégagée
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 96


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.0 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété :oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2654.0 euros