Vente Appartement 2 pièces 38 m² Rennes (35000)

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :

À Rennes, rue de la Santé, au c½ur du centre-ville et à proximité immédiate des lignes de métro A et B, ce 2 pièces situé au 5 étage bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au pied des commerces, transports et principaux pôles de vie rennais.

Exposé Est, l'appartement profite d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et à sa vue dégagée.

Le bien se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.

Vendu loué et meublé, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif en hypercentre.

Loyer actuel : 825 € charges comprises, soit 815 € hors charges.

Avec un prix de 224 500 € FAI, le bien offre une rentabilité brute attractive d'environ 4,4 %.

Un bien idéalement situé, alliant emplacement premium, luminosité et investissement sécurisé au c½ur de Rennes.

Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller :

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre)
Laurent BEAUDOUIN
Directeur associé
1 Boulevard de la Tour d'Auvergne
35000 Rennes

Tél :
Port :
[](mailto:)
[](mailto:) Prix : 224500.0 euros, Net vendeur : 210000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.91 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 1
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 790.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760.0 € et 1070.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Vue : Dégagée
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 37


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.91 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété :oui
Montant moyen des Charges annuelles : 790.0 euros