Vente Appartement 3 pièces 57 m² Ivry sur seine (94200)

IVRY-SUR-SEINE 3 PIÈCES A RÉNOVER AVEC BALCON, PARKING ET CAVE 270 000 euros

UN APPARTEMENT A RÉINVENTER, A UN PRIX ATTRACTIF

Découvrez ce 3 pièces de 2 chambres, situé dans un quartier dynamique et bénéficiant d'un environnement pratique au quotidien.Vous bénéficiez de la proximité des écoles, lycées, commerces et transports, ainsi que de la gare.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'un WC.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Cet appartement s'adresse donc à un acquéreur capable de se projeter et souhaitant créer un intérieur à son image, tout en bénéficiant d'un prix de vente tenant compte de l'état actuel du bien.

Le logement dispose également d'une cave et d'une place de parking, des prestations particulièrement appréciables dans le secteur.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE

LES ATOUTS DU BIEN

Balcon

Parking

Cave

2 chambres

Faibles charges de copropriété

DPE C

Écoles et lycées à proximité

Gare et transports accessibles

Commerces et services à proximité

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES

DPE C GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix 270 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HAYI Norbert,ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAYI Norbert, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 499288546 R.S.A.C Evry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 465099- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots - dont 32 lots habitation.

Charges annuelles : 1480 euros.

Norbert HAYI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499288546 R.S.A.C Evry - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : HAYI Norbert

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non