Vente Appartement 5 pièces 124 m² Orleans (45000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
124m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 5 - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340931370314 -
Mise à jour
16/10/2026 à 04:02
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 275 €
Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Orleans
Très lumineux grâce à son exposition sud, il bénéficie d'une belle pièce de vie de 38 m² avec parquet chêne, bibliothèques sur mesure et accès au balcon.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée.
L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une chambre parentale de plus de 18 m² avec dressing et vue sur le parc. Une salle de bains (à rafraîchir), une arrière-cuisine/buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
La résidence, sécurisée avec digicode, double sas et caméras dans les parties communes, est bien entretenue. Aucun travaux de copropriété n'est actuellement prévu.
Les charges comprennent notamment le chauffage ainsi que l'eau froide et l'eau chaude.
Une cave saine et sécurisée d'environ 8 m² ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée s'ajoutent à ce bien.
Un appartement familial aux beaux volumes, lumineux et idéalement situé, permettant de profiter pleinement du centre-ville d'Orléans, du Parc Pasteur et de la proximité des commodités. A visiter rapidement - Coup de coeur !
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel - Réf.973470
Nom du négociateur : GONZALEZ Anne
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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