Vente Appartement 2 pièces 52 m² Nantes (44000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
52m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
- Général
Etage : 1 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 340937396672 -
Mise à jour
08/10/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 000 €
Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Nantes
Idéalement situé dans le quartier Cathédrale, découvrez ce T2 de 52,37 m², au 1er étage d'un immeuble de quatre étages.
Dès l'entrée, un vestibule dessert une agréable pièce de vie d'environ 25 m², offrant un bel espace salon-séjour avec une cuisine aménagée ouverte.
Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre de 14,55 m², un volume particulièrement confortable pour un T2, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche.
Le véritable atout de cet appartement : son calme. Entièrement tourné vers une cour intérieure, il permet de profiter d'un environnement paisible tout en vivant en plein cœur du centre-ville de Nantes.
Une situation idéale pour tout faire à pied : commerces, restaurants, tramway, bus, services et lieux culturels sont accessibles à proximité immédiate.
Chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété complètent ce bien.
Un T2 aux volumes généreux qui offre un équilibre particulièrement recherché : l'animation de l'hypercentre à deux pas de chez soi, le calme une fois la porte refermée.
À découvrir rapidement !
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 799€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel - Réf.970936
Nom du négociateur : PÉPIN Florence
Précision localisation : CATHEDRALE
Prix net vendeur : 225990 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 799 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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