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Vente Appartement 4 pièce familiale - DERNIER étage avec grand extérieur Rosny sous bois
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Vente Appartement 4 pièces 80 m² Rosny sous bois (93110)

389 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 8
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14653058_SSB3B
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 07:19
D
Classe Énergie
196 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/04/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
196 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/04/2025

Qualité de connexion internet à Rosny sous bois (Seine-Saint-Denis 93)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Rosny sous bois

4 pièce familiale - DERNIER étage avec grand extérieur
Idéalement situé au coeur d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 4 pièces en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie contemporain, fonctionnel et particulièrement lumineux. D'une agencement optimal sans perte d'espace, le bien s'articule autour d'une pièce de vie principale spacieuse, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le séjour intègre une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'inscrivant dans une esthétique sobre et moderne. L'espace de vie s'ouvre directement sur une vaste terrasse privative , offrant un prolongement extérieur privilégié, au calme et à l'abri des vis-à-vis directs. L'espace nuit, se compose de deux chambres confortables bénéficiant d'une belle clarté naturelle, d'une salle de bains moderne avec sanitaires ainsi que d'une suite parentale avec balcon privatif et salle d'eau privative. Un parking complète le bien. A visiter sans tarder! Copropriété de 100 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2948 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 2010
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 735
Numéro de mandat : 192

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 2948 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1835 euros
 

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