Vente Appartement 3 pièces 98 m² Colmar (68000)

A Colmar, dans le très apprécié quartier Saint-Joseph, découvrez ce bel appartement de 98m² situé au 2? étage d'un immeuble des années 30. Entièrement rénové en 2022 par une entreprise, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses beaux volumes, son parquet , ses moulures, ses rosaces, ses boiseries et ses portes vitrées, tout en offrant le confort d'une rénovation récente. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard de rangement, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une chambre parentale avec sa salle de bains privative et toilette, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec douche, double vasque et WC. La pièce de vie est particulièrement agréable avec un double salon/salle à manger offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Cette configuration permet également d'envisager la création d'une troisième chambre en refermant l'une des deux pièces. Autre véritable atout du bien, vous bénéficierez d'un espace extérieur privatif d'environ 60 m², à l'abri des regards. Un espace rare en ville, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au calme. Un garage privatif ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Un appartement qui réunit tous les critères recherchés : de beaux volumes, le charme de l'ancien, une rénovation récente, un extérieur privatif, un garage et aucun travaux à prévoir. Un bien rare dans le quartier Saint-Joseph à découvrir rapidement. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Mathieu HOLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 333 856 - colmar.

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 50
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 631

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.9 %
Prix net vendeur : 265010 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 781 euros