Vente Appartement 2 pièces 32 m² Coudoux (13111)

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: CENTRE VILLAGE - T2 de 33m² - TERRASSE - VUE DEGAGEE - STATIONNEMENT - CALME

Je vous propose cet agréable appartement, situé au 2nd étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein cOEur du village.
Il se compose d'un séjour de 16m² environ avec cuisine équipée, ouvert sur la terrasse, d'une chambre avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 9 m² exposée plein sud avec vue dégagée.
Côté confort, l'appartement bénéficie du chauffage collectif au gaz, d'un ascenseur et d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée.
Un bien rare sur le marché de Coudoux, commune de plus en plus recherchée et dynamique, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des principaux axes et commodités.

Informations complémentaires :
- chauffage collectif au gaz
- volets roulants électriques
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 €

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32
- Superficie terrain : 9
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros