Vente Appartement 3 pièces 50 m² Franconville (95130)

iad France - Dylan Lagareiro vous propose: EXCLUSIVITÉ À FRANCONVILLE - Un havre de paix prêt à vous accueillir

Bienvenue au deuxième étage d'une résidence très calme, impeccablement tenue et récemment ravalée - et bonne nouvelle : les travaux de façade sont déjà entièrement payés par les vendeurs !

Dès l'entrée, l'espace est fluide et agréable. Vous découvrez un séjour baigné de lumière, prolongé par un joli balcon : le coin idéal pour prendre un café ou profiter des beaux jours.

L'appartement de 51 m² propose un aménagement ultra pratique :
- Une cuisine séparée et déjà équipée, prête à servir.
- Deux vraies chambres au calme pour toute la famille ou un espace télétravail.
- Une salle de bains et un WC séparé.

Côté confort, tout y est : fenêtres en double vitrage, volets électriques pour des nuits bien paisibles, et chauffage collectif. Cerise sur le gâteau : le bien est vendu avec une cave privative pour vos rangements et votre propre place de parking.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2640 euros