Vente Appartement 1 pièce 31 m² Avignon (84000)

AVIGNON - FACE AUX REMPARTS - RESIDENCE LES COMTADINS VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Au sein de la résidence Les Comtadins, copropriété des années 80 sérieusement entretenue avec ascenseur située boulevard Limbert face aux remparts, découvrez ce studio d'environ 31 m² bénéficiant d'une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate de la faculté et du centre-ville. Sa distribution fonctionnelle exploite efficacement chaque mètre carré : un sas d'entrée avec deux placards de rangement dessert une salle d'eau équipée d'un ballon d'eau chaude récent, un WC indépendant, puis une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé plein sud. La cuisine, actuellement indépendante, pourra facilement être ouverte sur le séjour pour créer, si souhaité, une pièce de vie plus contemporaine et conviviale. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking privatif complètent le bien, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur aux portes du centre-ville. Par sa proximité immédiate avec l'université, son balcon plein sud, son stationnement et sa cave, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un investissement locatif pertinent et facile à valoriser. Un rafraîchissement des peintures et des sols permettra enfin de le remettre au goût du jour et d'en révéler pleinement le potentiel. Copropriété de 88 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1981
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2210

Précision localisation : BOULEVARD LIMBERT

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 88
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours