Vente Appartement 4 pièces 97 m² Nantes (44000)

NANTES - Profitez des quelques lots restant dans résidence au cœur de Nantes - superbe 4 pièces au dernier étage bénéficiant d'une grande loggia de 23 m2 donnant accès au rooftop de 80m2, de quoi agrémenter vos belles journées d'été ! Séjour avec cuisine ouverte spacieuse, suite parentale avec SDE, SDB, WC séparés, parking- Faites vos valises dans moins d'un an - Localisation : À quelques minutes du centre-ville, à deux pas de l'Erdre, proche de la gare et du Jardin des Plantes, le quartier historique de Saint-Donatien prisé par les Nantais

Ce bien de 97 m2 situé au 6ème étage vous offre :

une pièce principale de 42 m2

3 chambres dont une de 15 m2

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 103 m²

un parking inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une résidence disponible rapidement

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Disponibilité : 2027 T1

Prix

719000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence

Vous êtes en recherche du bien de vos rêves ?

Ne le cherchez plus!

Experte de la vente de biens immobiliers neufs , je le trouve pour vous, je calcule votre budget et je vous

accompagne dans votre financement !

Appelez moi de préférence pour un premier échange au 06/66/00/79/12 ! ou écrivez moi via SMS ou WhatsApp

Christine - Disponible 7/7

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

U_44000_QTLMC_1299_463038