Vente Appartement 1 pièce 26 m² Paris 20 (75020)

À Paris, ce bien vient d'arriver sur le marché.

EN BREF

• Ce studio à Paris

• Prix : 304 000 €

• Adresse : 117 rue des Pyrénées

• Surface habitable : 26m²

• Studio avec un espace chambre

• Situé au 4ème étage

• Exposition Ouest

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Situé 117 rue des Pyrénées

LE LOGEMENT

Pas de mètre carré perdu. La cuisine, fonctionnelle, se prolonge en un large espace de vie, tandis que la salle d'eau et le WC restent nettement séparés.

Les petites surfaces conservent une demande locative soutenue, ce qui en fait un support d'investissement recherché. Elles constituent aussi une porte d'entrée vers la propriété pour un premier achat, avec un ticket d'entrée contenu.

Résidence tenue, accès sécurisé, entretien mutualisé : l'appartement allège sensiblement la charge d'un propriétaire. L'exposition Ouest structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

L'isolation des menuiseries, la protection de l'accès et la connexion internet sont en place - trois postes qui pèsent lourd dans le confort quotidien.

L'accès à la résidence est protégé par un digicode, un interphone et un vidéophone, et le logement dispose d'une alarme. Un ascenseur dessert l'étage.

La hauteur apporte ce que les niveaux bas ne peuvent pas offrir :du recul, de la clarté et une belle vue sur les alentours.

Le calendrier reste lisible d'un bout à l'autre du projet, ce qui simplifie l'organisation.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement.

Cette qualité de construction se traduit sur le budget. Un logement mieux isolé et équipé permet généralement de mieux maîtriser ses consommations, sans travaux de rénovation à court terme. La vente s'accompagne de protections juridiques qui sécurisent chaque étape.

Aucun chantier à prévoir, aucune mise aux normes à engager : le logement est livré prêt à vivre.

LE SECTEUR

Le logement se trouve 117 rue des Pyrénées.

Implantée à Paris, la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Nous vous communiquons volontiers une présentation complète du quartier et de ses services.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

Visuels et photographies non contractuels.

Je reste disponible pour en discuter :

BLG Immobilier

yoni cohen

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur