Vente Appartement 2 pièces 51 m² Toulouse (31200)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
51m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Parking / Garage
- Général
Etage : 10 - Dépendance
Balcon - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cdcii -
Mise à jour
08/10/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 345 €
Description T2 à Toulouse
Situé à Toulouse, sur le Boulevard des Minimes, cet appartement de 51 m² habitables se trouve au 10ème étage sur 11 d'un immeuble ancien sécurisé avec ascenseur. Il offre une vue dégagée et une exposition sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
L'entrée mène à un séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à son orientation, avec un accès à la loggia de 6,4 m² et sa vue sur Toulouse à 180 degrés. La cuisine séparée, d'une surface de 7,1 m², est entièrement équipée et fonctionnelle, avec un accès direct sur l'extérieur.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12,31 m² avec un grand placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent les prestations de cet appartement.
Situé à proximité immédiate des transports en commun (bus et métro ligne B), et à 5mn à pied de la future ligne de métro C.
En bon état général, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa localisation et ses prestations en font une opportunité à ne pas manquer.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 130 €
Les charges sont de 93,52 €
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 120 €
Montant maximum : 1 570 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 1122.24 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
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