Vente Appartement 4 pièces Pornic (44210)

À Pornic, découvrez ce magnifique appartement neuf 4 pièces de 95 m², situé au 3e étage d'une résidence contemporaine intégrée dans un environnement paysager.

Son véritable point fort : 43 m² de terrasses, qui prolongent largement les espaces intérieurs et offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours.

UNE PIÈCE DE VIE DE 37 M² OUVERTE SUR L'EXTÉRIEUR

L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement confortable avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et la partie nuit.
La pièce de vie de 37 m² accueille facilement une grande cuisine ouverte, un espace repas familial et un véritable salon.

Elle bénéficie de plusieurs ouvertures vers la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur et favorisant la luminosité naturelle.

TROIS CHAMBRES ET DEUX SALLES D'EAU
La partie nuit propose :

- une première chambre de 12 m² ;

- une deuxième chambre de 10 m² ;

- une troisième chambre de 12 m² ;

- deux salles d'eau

- un WC indépendant

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

Les pièces principales et les chambres bénéficient d'un revêtement LVT, tandis que les salles d'eau et WC sont prévus avec carrelage en grès cérame.

Les salles d'eau disposent notamment d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir éclairé et d'un sèche-serviettes.



Pour ce T4, le chauffage de la pièce de vie et de la chambre principale est assuré par un système d'aérothermie avec pompe à chaleur, permettant également le rafraîchissement.

UNE RÉSIDENCE NEUVE ET PAYSAGÈRE

Elle bénéficie d'espaces verts aménagés, d'un jardin commun avec chemin de promenade, de locaux vélos sécurisés et d'un ascenseur desservant tous les niveaux.



UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ À PORNIC

Pornic séduit par son environnement entre littoral, plages, port, commerces et espaces naturels.
Cet appartement constitue ainsi une belle opportunité pour profiter d'un logement neuf confortable et généreux, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial.

LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF

Frais de notaire réduits ;
meilleures performances thermiques et acoustiques ;
consommations énergétiques maîtrisées ;
aucun gros travaux à prévoir ;
garanties constructeur
possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous conditions d'éligibilité.

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Cyril MEVOLHON
Bonaparte Promotion

Précision localisation : Secteur rue de Nantes

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non