Vente Appartement 3 pièces 76 m² Annemasse (74100)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

260 000 €

notifications

ACCORT IMMOBILIER **

24 annonces

Signaler l'annonce

** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
76m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle de bain
Général
Chauffage : collectif gaz
Etage : 2
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 5319-ACCORTGAILLARD74240
Mise à jour
08/10/2026 à 13:41

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
230 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 275 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Annemasse (Haute-Savoie 74)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Annemasse

Appartement à vendre Annemasse

T3 traversant avec balcon et vue sur le Mont-Blanc.
Découvrez ce lumineux appartement fonctionnel, en bon état (toutes les fenêtres ont été changées récemment) idéal pour un couple ou une famille.
Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres confortables et d'une cuisine équipée, d'une SDB, d'un WC et d'un balcon
Situé dans une impasse calme et agréable, il se trouve à proximité des commodités et des transports.
Ce logement est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Possibilité de garage en sus.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 189 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 5319

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 189
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

ACCORT IMMOBILIER **

Agence immobilière à Gaillard (74240)

Ouvert (sur rendez-vous uniquement) - Ferme à 18 heures

Voir ses 24 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

A votre service depuis 1989 dans la vente et la gestion immobilière, nous souhaitons par la cession en juin 2019 de notre activité de gestionnaire, consacrer notre savoir-faire dans le métier de la transaction. C'est fort de notre expérience et connaissance du marché haut savoyard, au cœur des bassins Genevois et Rochois, que notre équipe vous propose un service personnalisé, à l'écoute, pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.