Vente Appartement 2 pièces 45 m² Ollioules (83190)

T2 de 45m² à OLLIOULES avec extérieur.



EN BREF



• Cet appartement à OLLIOULES

• Prix : 220 000 €

• Surface habitable : 45m²

• Surface utile : 49,50m²

• 2 pièces dont 1 chambre

• Situé au rez-de-jardin

• Extérieur : une terrasse de 9m²

• Annexes : 1 Parking Ext.

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme



LE LOGEMENT



Belle cuisine ouverte, séjour aux volumes confortables, grande chambre lumineuse tenue à l'écart, pièce d'eau et WC : une distribution simple et efficace.



Ce format compte parmi les plus recherchés du marché locatif : un atout pour qui souhaite constituer un patrimoine sur des bases lisibles. Il répond tout aussi bien à une première acquisition, pour cesser de payer un loyer sans immobiliser un budget excessif.



L'intérêt de l'appartement tient souvent à sa localisation : on gagne en proximité, avec un quotidien nettement simplifié.



Rien à prévoir de ce côté : le logement est équipé pour être habité immédiatement, sans travaux ni raccordement à organiser.



Digicode, interphone et vidéophone sécurisent l'entrée de la résidence ; une alarme équipe le logement.



Quelques mètres carrés dehors suffisent à modifier le rapport au logement : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.



Le logement s'accompagne de 1 Parking Ext., de quoi éviter de tourner à la recherche d'une place en rentrant chez soi.



Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.



CONFORT ET PERFORMANCE



La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards ne se voient pas, mais ils se ressentent : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, silence préservé.



Le coût d'un logement ne se résume pas à son prix d'acquisition. Isolation performante et équipements récents contiennent les dépenses là où d'autres biens réservent des postes imprévus. S'y ajoutent les garanties propres à la construction récente, qui sécurisent l'achat dans la durée.



L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.



LE SECTEUR



S'installer à OLLIOULES, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Nous restons à votre disposition pour vous détailler les commodités du secteur et les temps de trajet depuis la résidence.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?



Un échange rapide permet souvent d'y voir clair : disponibilités, financement, calendrier. Nous sommes joignables.



Visuels et photographies non contractuels.



Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

yoni cohen

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur