Vente Appartement 3 pièces 61 m² Nogent-sur-marne (94130)

En plein centre-ville de Nogent-sur-Marne, à 10 minutes à pied du RER A et du RER E (station qui sera aussi desservie par la future ligne 15), découvrez cet appartement en parfait état, au 4ème étage sur 6 d'un immeuble avec ascenseur très bien entretenu.

L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert les différentes pièces avec une très bonne optimisation de la surface.
Les deux chambres sont équipées de rangements, avec des fenêtres en double vitrage donnant sur la rue, et font face à la salle d'eau, parfaitement fonctionnelle et munie d'une porte coulissante, ainsi qu'au cabinet de toilettes indépendant.
Un séjour spacieux, qui permet de profiter de l'exposition sud-est le long d'un balcon avec une vue bien dégagée, est accessible depuis le fond du couloir et aussi via l'entrée, où une porte côté gauche communique avec la cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour.

Une cave en sous-sol et une place de stationnement dans une petite cour complètent ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MOREL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 105910897

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 3104 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON