Vente Appartement 2 pièces 31 m² Aix-en-provence (13100)

Citya Sainte-Victoire, vous propose aujourd'hui de découvrir une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier offrant une rentabilité attractive.

Un T2 de 31 m² avec parking en sous-sol

Ce bien se compose d'un appartement de type 2 d'une superficie de 31 m², complété par une place de parking en sous-sol, un véritable atout pour sécuriser et valoriser l'investissement.

Au-delà de ses caractéristiques, c'est surtout sa performance locative qui retient l'attention :

? Rentabilité locative : 6,93 %

Un niveau de rendement particulièrement intéressant dans le cadre d'une stratégie d'investissement patrimonial.

Pourquoi s'intéresser à ce type de bien ?

Lors d'un investissement immobilier, il est essentiel de ne pas raisonner uniquement comme un acquéreur à la recherche de sa résidence principale.
Pour un investisseur, le prix d'acquisition, le potentiel locatif et la rentabilité du bien sont des critères déterminants.

Ce T2 de 31 m² permet ainsi de bénéficier :

• d'un ticket d'entrée maîtrisé ;
• d'une rentabilité locative de 6,93 % ;
• d'un appartement de type 2, correspondant à une typologie recherchée sur le marché locatif ;
• d'un parking en sous-sol, apportant une valeur supplémentaire au bien ;
• d'un actif permettant de développer ou diversifier un patrimoine immobilier.

L'objectif est donc de ne pas se demander uniquement :

« Est-ce un appartement dans lequel je pourrais habiter ? »

Mais plutôt :

« Quel rendement ce bien peut-il générer par rapport au capital investi ? »

Une opportunité à étudier

Avec une rentabilité locative annoncée à 6,93 %, ce T2 constitue une opportunité à considérer pour un investisseur souhaitant rechercher un rendement immobilier attractif, tout en bénéficiant d'un actif résidentiel de taille maîtrisée et d'une place de stationnement en sous-sol.

Que vous soyez investisseur débutant ou déjà propriétaire de plusieurs biens, cette opportunité mérite d'être étudiée au regard de votre stratégie patrimoniale et de vos objectifs de rendement.

Pour obtenir davantage d'informations sur le bien, son prix, les conditions locatives et la rentabilité détaillée, je vous invite à me contacter.

Citya Sainte-Victoire – Service Transaction

Numéro de mandat : 1950

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 169
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours