Vente Appartement 4 pièces 99 m² Fougeres (35300)

Idéalement situé aux portes du centre-ville de Fougères, à proximité immédiate du Forum de la Gare et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement très lumineux d'environ 99 m², situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages.

Spacieux et fonctionnel, cet appartement bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité. Il se compose de :

Une entrée indépendante
Un salon séjour d'environ 23 m2 avec cheminée
Une cuisine aménagée d'environ 10 m2
Trois chambres spacieuses de 14 à 17 m2
Une salle de bains
Un WC indépendant
Plusieurs placards et espaces de rangement
Un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement est également équipé d'un interphone.

Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement ainsi que le remplacement des menuiseries (devis réalisé) offrant la possibilité de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies.

Son emplacement est un véritable atout : aux portes du centre-ville, vous profitez d'un accès rapide à l'ensemble des commerces, services, écoles, transports et commodités du quotidien.

Les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907895841

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.62 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1248 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON