Vente Appartement 1 pièce 37 m² Sainte adresse (76310)

Nouveau à STE ADRESSE : studio de 37m², 190 000 €.



EN BREF



• Ce studio à STE ADRESSE

• Prix : 190 000 €

• Surface habitable : 37m²

• Studio avec un espace chambre

• Situé au 4ème étage

• Annexes : 1 Parking Ext.

• Livraison : 4eme trimestre 2026

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur



LE LOGEMENT



L'espace se déploie autour d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, prolongée par un vaste séjour. Salle d'eau agréable et WC viennent compléter l'ensemble.



Un format compact, facile à louer comme à revendre, qui trouve sa place dans une stratégie patrimoniale. C'est aussi le choix naturel d'une première résidence principale, où chaque mètre carré a été pensé pour rester fonctionnel.



Vivre en appartement, c'est privilégier l'emplacement et la simplicité : moins d'entretien, une résidence tenue, l'essentiel à proximité.



Les menuiseries isolent du bruit comme du froid, l'entrée de la résidence reste protégée et la connexion est immédiatement opérationnelle : rien à installer après l'emménagement.



L'accès à la résidence est protégé par un digicode, un interphone et un vidéophone, et le logement dispose d'une alarme. L'étage est desservi par un ascenseur.



Les étages élevés ont cet avantage qu'on mesure surtout une fois installé : plus de calme, plus de lumière, une vue plus dégagée.



Disposer de 1 Parking Ext. change le quotidien, etpèse dans la valeur du bien.



Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.



CONFORT ET PERFORMANCE



Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries performantes, renouvellement d'air maîtrisé.



Ce qu'un logement coûte réellement se mesure sur plusieurs années. Isolation, équipements récents et absence de remise aux normes limitent les dépenses. L'acquisition bénéficie en outre d'un cadre de garanties qui protège l'acquéreur dans les années suivant la livraison.



Emménager ici, c'est faire l'économie du calendrier de travaux, des devis et des imprévus de chantier.



LE SECTEUR



Implantée à STE ADRESSE, la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.



Les commodités du quotidien sont accessibles à proximité : commerces, transports et établissements scolaires. Nous vous transmettons volontiers le détail des services accessibles depuis la résidence.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?



Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.



Visuels et photographies non contractuels.



Je reste disponible pour en discuter :

BLG Immobilier

Elise Hassoun

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur