Vente Appartement 3 pièces 110 m² Marseille 7 (13007)

L'office notarial SELARL Fabrice GOUBARD, Christophe GOUBARD, Gisèle LAVEISSIERE, SCP vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Adresse du bien : Rue cesar aleman 13007 MARSEILLE 7
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Découvrez cet appartement offrant 110 m² de surface habitable et une grande terrasse plein sud de 44 m². Il se situe au 6ème et dernier étage, à 3 minute à pied de la plage des Catalans

Cet appartement, issu de la réunion de 2 lots, se compose : d'une entrée, cuisine avec balcon, cellier, chambre avec loggia fermée, salle d'eau, WC séparé, une deuxième chambre, dégagement grand séjour salon avec loggia aménagée.

Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une grande terrasse de 44m².

Porte blindée
Ascenseur
Chauffage collectif
Charge appartement 420€/ mois avec fonds de travaux
Charge garage 32€/mois
Un garage fermé en sous-sol est inclus. Il se situe à 4 minutes à pied de l'appartement (rue Crinas prolongé)

Le quartier offre un environnement agréable avec des écoles commerces, restaurants et supermarchés accessibles à pied. Le Cercle des nageurs et le Jardin du Pharo-Parc Emile Duclaux se situent également à proximité du bien.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Sur RDV uniquement sur les dates suivantes :
- Vendredi 16 octobre 11h30/14h
- Jeudi 22 octobre 17/19h
- Lundi 26 octobre 13h/15h
- Vendredi 30 octobre 16h30/18h30
- Mercredi 4 novembre 9h/11h
Contact :
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 485 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.
- Réception des offres du 09/11/2026 à 12:30 au 10/11/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l'étude SELARL Fabrice GOUBARD, Christophe GOUBARD, Gisèle LAVEISSIERE - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 31215357000022
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Référence : PHARO

Précision localisation : PHARO

Admin provisoire : NON
Coordonnées Syndic : TARIOT
Montant Charges Annuelles : 4876 euros
Nb Lots : 99
Plan Sauvegarde : NON