Vente Appartement 1 pièce 32 m² Lyon 6 (69006)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
1 pièce -
Surface
32m2 environ
- Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
1 salle de bain - Général
Chauffage : collectif gaz
Etage : 3
Exposition : Nord - Accès
Ascenseur - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 21591-PIETRAPOLIS -
Mise à jour
14/10/2026 à 05:59
Montant moyen des dépenses énergétiques : 460 €
Qualité de connexion internet à Lyon 6 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T1 à Lyon 6
Dans un secteur très recherché du 6e arrondissement, découvrez ce studio de 32,39 m² situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue de 1973.
Lumineux, calme et fonctionnel, l'appartement bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une chambre séparée après quelques travaux de rafraîchissement.
Son emplacement est idéal : commerces, transports et établissements scolaires à proximité immédiate.
Le métro Foch, les quais du Rhône et le Parc de la Tête d'Or sont accessibles rapidement.
Le bien conviendra parfaitement à un investissement locatif, un premier achat, un pied-à-terre ou un logement étudiant.
La copropriété offre un cadre agréable avec deux jardins intérieurs, un local à vélos et une gardienne.
Les charges comprennent notamment le chauffage urbain, l'eau froide et chaude avec compteurs, le gardien, l'ascenseur et l'entretien des parties communes et jardins.
DPE : C
Un véritable atout complète ce bien : une cave sécurisée de plus de 7 m², accessible par ascenseur, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville.
Un appartement à fort potentiel dans un emplacement privilégié du 6e arrondissement.
À visiter rapidement !
Contact : Margaux PAUTRAT
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- (Agent Co.
RSAC 835182262).
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 200 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Margaux PAUTRAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 182 262
TTC
Numéro de mandat : 21591
Précision localisation : Tête d'Or-Foch-Vitton
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 200
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
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Parce que vos valeurs sont aussi les nôtres.
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