Vente Appartement 4 pièces 105 m² Marseille 4 (13004)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
105m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres
- Général
Etage : 4 - Dépendance
Balcon - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_ccjje_3 -
Mise à jour
09/10/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 180 €
Qualité de connexion internet à Marseille 4 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Marseille 4
Situé à Marseille 13004, sur le Boulevard de la Libération, cet appartement de 105 m² habitables se trouve au 4ème étage sur 6 d'un immeuble ancien sécurisé avec ascenseur. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une double exposition Sud-Est et Nord-Est offrant une vue dégagée sur les toits.
L'entrée dessert une pièce de vie de 17,22 m², idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine séparée, d'une surface de 9,71 m², est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune offrant un cadre agréable pour le repos. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet agencement pratique et bien pensé.
Pour profiter de l'extérieur, l'appartement dispose de trois balcons, permettant de prendre l'air ou de profiter de la vue. Une cave vient également s'ajouter aux prestations, offrant un espace de rangement supplémentaire.
En bon état général, ce bien est idéal pour une famille ou des personnes recherchant un appartement spacieux dans un quartier vivant et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un lieu alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 400 €
Les charges sont de 150 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sébastien Chauvin, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898 219 688, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 980 €
Montant maximum : 1 380 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
Ventes similaires
Marseille
(13004)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement