Vente Appartement 3 pièces 67 m² Boege (74420)

Appartement à rénover en plein c?ur de Boege, offrant la possibilité de créer un espace de vie à votre image. Superficie de 67m2, avec un jardin privatif et une proximité immédiate des commodités.

74420 - BOEGE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 67.0m2 - APPARTEMENT AVEC POTENTIEL À DÉCOUVRIR !

Florence COCHARD vous propose de visiter cet appartement plein de promesses situé en plein cœur de Boëge.

À la recherche d'un bien à rénover pour le transformer en un cocon chaleureux à votre image ?

Cet appartement de 3 pièces et 1 chambre, d'une surface de 67m2, est une opportunité en or pour laisser libre cours à votre créativité et créer un espace de vie unique.

Copropriété avec syndic bénévole = Très faibles charges

Les points forts à retenir :

- **Potentiel de rénovation** : Offrez-vous la possibilité de façonner ce bien selon vos goûts

- **Situation en centre-ville** : Toutes les commodités à proximité pour un quotidien facilité

- **Plain-pied** : Accessibilité optimale pour un confort au quotidien

- **2 places de stationnement extérieur** : Idéal pour garer facilement votre véhicule

- **Matériaux de construction en pierre et parpaing** : Alliance de solidité et d'authenticité

- **Toiture, prévoir participation d'environ 12 000€

- **3 étages dans l'immeuble** : Intimité préservée

- **Surface du jardin privatif d'environ 150m2** : Espace extérieur pour profiter des beaux jours

À rénover selon vos envies et besoins, cet appartement représente une belle opportunité de laisser s'exprimer votre créativité pour en faire un espace chaleureux. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.

Pour plus d'informations, contactez-moi ou par email à . Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°891864357.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Cochard Florence

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant