Vente Appartement 3 pièces 63 m² Saint ouen sur seine (93400)

SAINT-OUEN-SUR-SEINE - DEBAIN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.4 m² - DOUBLE BALCONS

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier paisible de Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité de toutes les commodités.

Ce bien d'une surface de 63.4 m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété récente de 2022, offrant un cadre de vie moderne et sécurisé. L'appartement bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Le grand séjour avec sa cuisine ouverte offre un espace convivial de 26.3 m² ouvrant directement sur le balcon, propice aux moments en famille ou entre amis.

Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables. Vous apprécierez également le coin bureau avec son balcon, parfait pour télétravailler en toute sérénité, cet espace peut aisément faire office d'une troisième chambre.

Un parquet en chêne massif habille avec charme l'ensemble des pièces à vivre.

Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.

Vous trouverez à moins de 5 minutes à pieds tous les commerces de proximité ainsi que les écoles, crèches et centre de loisirs.

Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un bien alliant confort et modernité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gioia LOUVRADOUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°792956559.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : LOUVRADOUX Gioia

Prix net vendeur : 452000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.88 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 2300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant