Vente Appartement 3 pièces 54 m² Saint ouen sur seine (93400)

Rénovation élégante et contemporaine pour cet appartement de 54 m², situé à 1 minute du métro Garibaldi. Profitez d'un cadre agréable avec toutes les commodités à portée de main, sans travaux à prévoir.

SAINT-OUEN GARIBALDI – 3 PIÈCES 54 M² – RÉNOVATION ÉLÉGANTE – MÉTRO À 1 MINUTE

À seulement 1 minute à pied du métro Garibaldi (ligne 13), découvrez ce 3 pièces de 54 m² entièrement refait à neuf, où chaque détail a été pensé avec soin.

Situé en rez-de-chaussée, l'appartement séduit par sa rénovation élégante et contemporaine, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Son emplacement constitue un véritable atout : au cœur d'un quartier vivant et commerçant, vous profitez à pied du marché Ottino, des commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, restaurants, écoles et services.

Côté transports, difficile de faire plus pratique : métro Garibaldi (ligne 13) à 1 minute à pied, ligne 14 – Mairie de Saint-Ouen à environ 7 minutes, permettant de rejoindre rapidement le cœur de Paris.

Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour ceux qui recherchent confort, style et proximité immédiate avec Paris, tout en profitant pleinement de la vie de quartier de Saint-Ouen.

Les + : rénovation complète • métro à 1 min • ligne 14 à proximité • 54 m² • 2 chambres • quartier commerçant • marché et écoles à pied • aucun travaux

Une cave vient compléter ce bien.

Un bien à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frConformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Stéphane Obadia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°889751640.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Obadia Stéphane

Prix net vendeur : 350000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.43 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1850 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant