Vente Appartement 3 pièces 72 m² Carquefou (44470)

CARQUEFOU – T3 - 72 m² - terrasse – Résidence récente – Place de stationnement

Dans une résidence récente, dorothée, Vercken, Efficity vous propose ce bel appartement T3 de 72,30 m², en bon état et offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités.

L'appartement se compose de :

* Une entrée avec placard

* Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée

* Une terrasse ensoleillée de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours

* Deux chambres, dont une avec placard

* Une salle de bains

* Une buanderie

* Un WC indépendant

L'appartement bénéficie également d'un ascenseur.

Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé, ainsi que d'un local vélo sécurisé. Le stationnement extérieur est également facile à proximité de la résidence.

Emplacement pratique : la résidence se situe à proximité immédiate des commerces et services, avec notamment un Carrefour City à environ 30 mètres et l'église à environ 150 mètres.

Les + du bien

Résidence récente de 2017

72,30 m² habitables

Terrasse ensoleillée de 12 m²

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

2 chambres

Buanderie

Ascenseur

Parking privatif en sous-sol sécurisé

Local vélo sécurisé

Commerces accessibles à pied

Stationnement extérieur facile

Appartement en bon état

Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Contactez Dorothee Vercken pour organiser une visite pour découvrir ce bien de qualité et rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Vercken Dorothée

Prix net vendeur : 255000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.1 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 1120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant