Vente Appartement 2 pièces 50 m² Limoges (87000)

Une adresse privilégiée en plein cœur de Limoges, à seulement 200 mètres de la FNAC, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'hypercentre.

Situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, cet appartement propose un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante récente, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

Fonctionnel et confortable, il bénéficie également de nombreux rangements, de fenêtres en double vitrage et d'une cave spacieuse.

Les charges de copropriété sont d'environ 174 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'ascenseur. La chaudière collective a été remplacée en 2021.

Ici, tout se fait facilement à pied : commerces, services, transports et gare de Limoges sont rapidement accessibles.

Un appartement prêt à vivre, au cœur d'un emplacement particulièrement recherché, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Florian FERNANDEZ - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°949976435.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : FERNANDEZ Florian

Précision localisation : Hyper centre

Prix net vendeur : 90075 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.24 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 109
Montant moyen des Charges annuelles : 2083 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant