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Vente Appartement Appartement Rennes 2 pièce(s) 31 m2 Rennes
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Vente Appartement 2 pièces 31 m² Rennes (35000)

185 230 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    31m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 6
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61574139_ALM1294
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 07:20
D
Classe Énergie
245 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/04/2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
245 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Rennes

Appartement Rennes 2 pièce(s) 31 m2
Idéalement situé sur le Mail François Mitterrand, au sein d'une copropriété de standing, découvrez ce superbe appartement T2 niché au dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et sa vue dégagée sur la Vilaine. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie rennaise, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement alliant confort, modernité et emplacement recherché, à découvrir sans tarder. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 214 lots - dont 137 lots habitation. Charges annuelles : 1460 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 3
Année de construction : 1994
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : ChaudiereElectrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1294

* Vidéo : https://nodalview.com/s/30fMqjkYH82ASLqZi1MG-3#video

Précision localisation : Arsenal Redon

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.85 %
Prix net vendeur : 175000 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1460 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.