Vente Appartement 3 pièces 61 m² Le plessis-trévise (94420)

iad France - Lauren Artemoff vous propose: LE PLESSIS-TRÉVISE - APPARTEMENT - T3 62M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Dans un cadre de vie agréable à Le Plessis-Trévise, cet appartement de 3 pièces, situé au dernier étage d'une résidence construite en 2019, offre une bonne luminosité grâce à son double aspect sud et est.

D'une surface habitable de 61 m², il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, d'un séjour lumineux et aéré, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain avec WC et d'un WC indépendant. L'agencement soigné de cet appartement en très bon état garantit un confort de vie immédiat, sans travaux à prévoir.

Ce bien est au pied du centre ville, tout se fait à pied ! Le bus se situe en bas de l'appartement et est à 10 min de la gare de Villiers-sur-Marne.

La résidence sécurisée bénéficie d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain avec distribution par radiateurs, complété par une ventilation mécanique contrôlée et une connexion fibre optique. Un parking privatif complète ce bien.

Pour organiser une visite, contactez moi afin que nous convenions d'un rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Artemoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 994890432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 61
- Surface totale : 61.27
- Surface du balcon : 9.2
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3520 euros