Vente Appartement 2 pièces 30 m² Le barcarès (66420)

iad France - Calvin Roussel vous propose: APPARTEMENT T2 AVEC MEZZANINE – LA COUDALÈRE, LE BARCARÈS

Situé dans le secteur de La Coudalère au Barcarès, découvrez cet appartement T2 d'environ 30 m², situé au 3 et dernier étage d'une résidence sans ascenseur.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine, prolongée par une agréable loggia.
Côté nuit, il dispose d'un espace nuit indépendant ainsi que d'une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble.

L'appartement vient de bénéficier de plusieurs rénovations : peintures entièrement refaites, nouveaux sols et nouveaux radiateurs.
Situé au dernier étage, il bénéficie également de l'avantage de n'avoir aucun voisin au-dessus.

Grâce à sa configuration et à ses différents espaces de couchage, ce T2 est idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au Barcarès ou un investissement locatif.
Un appartement fonctionnel et récemment rénové à découvrir sur le secteur de La Coudalère.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi.

VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE -- AVIS DE VALEUR OFFERT

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Calvin Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 102201316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 640 euros