Vente Appartement 3 pièces 68 m² Toulon (83000)

iad France - Bruno Moullet vous propose: APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - RESIDENCE DE STANDING AVEC GARDIEN

Situé au 6ème étage d'une résidence de standing au Mourillon avec double ascenseur et gardien, cet appartement traversant de 69 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux exposé plein sud, baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un bel extérieur avec une vue dégagée sur les toits du Mourillon. Un véritable cocon où détente et convivialité se mêlent.

La cuisine indépendante, spacieuse et bien pensée, dispose de nombreux rangements, parfaite pour les amateurs de cuisine ou les repas en famille.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants pour plus de confort.

La résidence, calme et bien entretenue, se distingue par sa qualité et son environnement paisible. Son emplacement central vous offre un accès facile aux commerces, transports, écoles et plages, parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable.
La résidence est particulièrement appréciée pour sa sécurité renforcée, assurée par un gardien présent au quotidien, garantissant la sérénité et le bon fonctionnement des lieux.

Un bien rare par son exposition et son agencement, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité.

Les atouts de ce bien : emplacement central et idéal, calme, DPE, tout compris dans les charges, climatisation réversible, PMR, ascenseur.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.55€ par mois (soit 1914.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68.74
- Étage du bien : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1914.64 euros