Vente Appartement 5 pièces 135 m² Lyon 9 (69009)

Avenir Investissement vous propose, dans le secteur recherché de Saint-Rambert, ce superbe appartement familial de 135 m² Carrez, situé au dernier étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue. Seul sur son palier et bénéficiant d'une triple exposition, il séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et surtout ses près de 65 m² de terrasses avec vue dégagée et sans vis-à-vis. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, réunit séjour et salle à manger et s'ouvre directement sur une magnifique terrasse d'environ 50 m², véritable prolongement de l'appartement. La cuisine indépendante et aménagée bénéficie quant à elle d'une loggia ainsi que d'un accès à une seconde terrasse d'environ 15 m². L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux chambres disposent également d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains indépendante complète cet espace. Entièrement climatisé, cet appartement réunit des prestations particulièrement recherchées : dernier étage, beaux volumes, quatre chambres, triple exposition, absence de vis-à-vis et généreux espaces extérieurs. Deux box fermés de 27 m² et 14 m² sont proposés en supplément. Votre conseiller : David Savolle Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication. David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 65
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 4096 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC