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Vente Appartement 3 pièces 67 m² Vincennes (94300)

580 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    67m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 2
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 6
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52917610_21957
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 10:08
E
Classe Énergie
276 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
60 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
276 kWh/m² an
Émissions
60 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/09/2026

Qualité de connexion internet à Vincennes (Val-de-Marne 94)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Vincennes

Appartement 2/3 pièces -67 m² - Vincennes
LAFORÊT Fontenay-sous-Bois vous propose un charmant appartement deux pièces en bon état de 67 m², avec possibilité de créer une deuxième chambre, situé dans le quartier Est de Vincennes, proche du métro, du RER et des commerces. Il se compose comme suit : une entrée, un grand séjour, un dressing, un cagibi, une cuisine, une chambre et une salle de bain. Une cave et un parking complètent ce bien. L'appartement est situé au 2eme étage d'un immeuble en bon état. Pour toute visite, nous vous invitons à contacter notre agence Laforêt Fontenay, spécialiste des secteurs de Fontenay-sous-Bois, Nogent-sur-Marne, Vincennes et Saint-Mandé, Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 1968 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24.51
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Equipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 117



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 1968 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Présente en plein cour du secteur des Rigollots dans le Val-de-Marne à Fontenay-sous-Bois, votre agence immobilière de proximité Laforêt Fontenay-sous-Bois Numéro 1 de la Confiance depuis 16 ans (Source Ifop) et réseau immobilier de l'année, vous offre le bénéfice d'une parfaite connaissance du marché immobilier parisien et plus précisément du marché local du Val-de-Marne.

Notre Expertise : Estimations, ventes, achats, locations et gestion.

Chez Laforêt Fontenay-sous-Bois, nous sommes conscients qu'un projet immobilier constitue une étape importante de votre vie, notre engagement est donc d'être à vos côtés pour imaginer et adapter avec vous des solutions sur mesure avec rigueur, efficacité et disponibilité.

Pour vendre au mieux votre bien nous nous appuyons sur la puissance, la notoriété et les outils du groupe Laforêt 1er réseau Français d'agences immobilières avec près de 750 agences en France, 70 agences parisiennes et près de 3 000 collaborateurs.

Vous souhaitez estimer un appartement, un duplex, un loft, un atelier d'artiste, un immeuble, un hôtel particulier des murs de boutique ou bien vous désirez faire estimer une maison dans le Val-de-Marne, nous réalisons des estimations gracieuses. Nous sommes également en mesure de vous conseiller pour l'estimation d'un viager et sa mise en vente.

Parfaitement conscient de l'enjeu que la vente de votre bien immobilier représente, tout comme de la difficulté d'être objectif dans l'estimation de ce dernier, nous vous proposons une estimation multi-expertise sous 24h pour déterminer le juste prix.

Vous pouvez compter sur les services de notre équipe de professionnels spécialiste du secteur, et rompus aux techniques et pratiques commerciales pointues, et ayant un esprit d'équipe et une motivation à toute épreuve.

Nous maîtrisons bien sûr tout l'environnement du Val-de-Marne et encore plus particulièrement celui de Fontenay-sous-Bois et ses alentours : Créteil, Nogent-sur-Marne, l'Haÿe-les-Roses, Fontenay-sous-Bois, le Perreux-sur-Marne, Charenton-le-Pont, Terroir, Jean-Zay, Vincennes, Rigollots, Bois Clos d'Orléans, Alouettes, Bois Cadet, Montesquieu, Ardoises, Hôtel de Ville-Village, Larris, Parapluies ...

Nous vous invitons à venir nous rencontrer pour discuter de votre projet de vie du lundi au samedi de 9h30 à 19h dans nos locaux sis au 105 rue Dalayrac 94120 FONTENAY-SOUS-BOIS.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.