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Vente Appartement Appartement Fontenay Sous Bois 2 pièces 37 m2 Fontenay sous bois
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Vente Appartement 2 pièces 37 m² Fontenay sous bois (94120)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    37m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 5
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52958928_22121
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 11:18
D
Classe Énergie
251 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
251 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/10/2026

Qualité de connexion internet à Fontenay sous bois (Val-de-Marne 94)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Fontenay sous bois

Appartement Fontenay Sous Bois 2 pièces 37 m2
LAFORÊT Fontenay-sous-Bois à le plaisir de vous proposer un appartement deux pièces de 37m², entièrement refait à neuf, dans un secteur très recherché de Fontenay-sous-Bois et à 5 minutes à pied du RER A de Fontenay-Sous-Bois, permettant de rejoindre Paris centre en 15 minutes. Côté transports, le secteur est particulièrement bien desservi. Le Bois de Vincennes est accessible en 7 minutes à pied et le Lac de la Porte Jaune en environ 10 minutes, offrant un cadre agréable et verdoyant. Vous trouverez également de nombreux commerces et services à proximité : petit supermarché à 1 minute à pied, Picard, Carrefour, boulangerie, pharmacie et banque à 5 minutes à pied, ainsi que le Conservatoire de musique et de danse à seulement 1 minute à pied. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un salon, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain, wc.. Une cave complète le bien. L'immeuble est en bon état et bien entretenu, avec un gardien. Pour toute visite, nous vous invitons à contacter notre agence Laforêt Fontenay, spécialiste des secteurs de Fontenay-sous-Bois, Nogent-sur-Marne, Vincennes et Saint-Mandé, Copropriété de 95 lots. Charges annuelles : 1452 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 11.17
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 127



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 95
Montant moyen des Charges annuelles : 1452 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Présente en plein cour du secteur des Rigollots dans le Val-de-Marne à Fontenay-sous-Bois, votre agence immobilière de proximité Laforêt Fontenay-sous-Bois Numéro 1 de la Confiance depuis 16 ans (Source Ifop) et réseau immobilier de l'année, vous offre le bénéfice d'une parfaite connaissance du marché immobilier parisien et plus précisément du marché local du Val-de-Marne.

Notre Expertise : Estimations, ventes, achats, locations et gestion.

Chez Laforêt Fontenay-sous-Bois, nous sommes conscients qu'un projet immobilier constitue une étape importante de votre vie, notre engagement est donc d'être à vos côtés pour imaginer et adapter avec vous des solutions sur mesure avec rigueur, efficacité et disponibilité.

Pour vendre au mieux votre bien nous nous appuyons sur la puissance, la notoriété et les outils du groupe Laforêt 1er réseau Français d'agences immobilières avec près de 750 agences en France, 70 agences parisiennes et près de 3 000 collaborateurs.

Vous souhaitez estimer un appartement, un duplex, un loft, un atelier d'artiste, un immeuble, un hôtel particulier des murs de boutique ou bien vous désirez faire estimer une maison dans le Val-de-Marne, nous réalisons des estimations gracieuses. Nous sommes également en mesure de vous conseiller pour l'estimation d'un viager et sa mise en vente.

Parfaitement conscient de l'enjeu que la vente de votre bien immobilier représente, tout comme de la difficulté d'être objectif dans l'estimation de ce dernier, nous vous proposons une estimation multi-expertise sous 24h pour déterminer le juste prix.

Vous pouvez compter sur les services de notre équipe de professionnels spécialiste du secteur, et rompus aux techniques et pratiques commerciales pointues, et ayant un esprit d'équipe et une motivation à toute épreuve.

Nous maîtrisons bien sûr tout l'environnement du Val-de-Marne et encore plus particulièrement celui de Fontenay-sous-Bois et ses alentours : Créteil, Nogent-sur-Marne, l'Haÿe-les-Roses, Fontenay-sous-Bois, le Perreux-sur-Marne, Charenton-le-Pont, Terroir, Jean-Zay, Vincennes, Rigollots, Bois Clos d'Orléans, Alouettes, Bois Cadet, Montesquieu, Ardoises, Hôtel de Ville-Village, Larris, Parapluies ...

Nous vous invitons à venir nous rencontrer pour discuter de votre projet de vie du lundi au samedi de 9h30 à 19h dans nos locaux sis au 105 rue Dalayrac 94120 FONTENAY-SOUS-BOIS.

 
 
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