Vente Appartement 2 pièces 57 m² La baule-escoublac (44500)

À 5 min à pied des commerces et 15 min de la gare du Pouliguen, découvrez ce bel appartement lumineux situé au 2? étage d'une résidence sécurisée.
Il offre un cadre de vie paisible tout en permettant de profiter des commerces et commodités à proximité.

L'appartement se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une belle pièce de vie baignée de lumière donnant accès à un balcon exposé Sud, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle d'eau.

Véritable atout supplémentaire, une agréable loggia offre un espace protégé avec vue sur le port, idéal pour profiter de moments de détente en toute saison. Elle peut également être aménagée en couchage d'appoint pour recevoir famille ou amis.

Une cave complète ce bien.

Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéalement situé pour profiter pleinement du Pouliguen et de son port.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 712 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 712
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON