Vente Appartement 4 pièces Aix en provence (13100)

Un cadre de vie privilégié entre nature, confort et proximité du centre d'Aix-en-Provence.

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 90 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve à taille humaine de seulement 44 logements, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, au nord d'Aix-en-Provence.

Son emplacement recherché vous permet de profiter d'un quotidien agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.

UN APPARTEMENT SPACIEUX, LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ

Pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, cet appartement propose :

Une entrée avec placard de rangement.

Une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Trois chambres confortables, dont une suite parentale.

Une salle d'eau indépendante.

Une agréable terrasse de 15 m² accessible depuis le séjour, véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter du climat provençal.

DES PRESTATIONS MODERNES POUR UN CONFORT OPTIMAL

Chaque détail a été pensé pour vous garantir un cadre de vie agréable et des équipements de qualité :

Pompe à chaleur réversible pour chauffer et rafraîchir votre logement.

Belle hauteur sous plafond de 2,70 m.

Carrelage 45 × 45 cm.

Volets roulants motorisés.

Ballon thermodynamique individuel.

Salles d'eau équipées avec douche extra-plate, meuble vasque et miroir rétroéclairé.

Terrasse équipée d'une prise électrique et d'un point d'eau.

Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020.

PRIX ET DISPONIBILITÉ

Prix de l'appartement : 577 000 €

Prix avec deux stationnements : 610 000 €

Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028.

Les avantages d'un achat dans le neuf :
Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %).
Excellentes performances énergétiques conformes à la RE2020.
Confort thermique et acoustique optimal.
Garantie constructeur de 10 ans.
Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon les conditions en vigueur.
Personnalisation de votre futur logement.
Possibilité d'exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant les deux premières années.

Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ?
Plus de 18 ans d'expertise dans l'immobilier neuf.
Un interlocuteur unique tout au long de votre projet.
Un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés.
Étude de financement offerte.
Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires.
Plus de 150 résidences neuves disponibles en région PACA.

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Précision localisation : proximité axes autoroutiers

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non