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Vente Appartement 40 m² d'extérieur pour ce T2 neuf Saint-brevin-les-pins
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Vente Appartement 2 pièces Saint-brevin-les-pins (44250)

220 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 40 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu BPLAMENMA281474977508172-220000
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-brevin-les-pins (Loire-Atlantique 44)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Saint-brevin-les-pins

40 m² d'extérieur pour ce T2 neuf
À Saint-Brevin-les-Pins, profitez d'un cadre de vie recherché entre douceur de vivre, environnement naturel et proximité du littoral.

La commune séduit par son atmosphère agréable au quotidien, ses commerces, ses services et ses nombreux espaces permettant de profiter pleinement de la côte.

UNE RÉSIDENCE NEUVE DANS UN CADRE VERDOYANT

Découvrez une résidence contemporaine pensée pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement.

Les espaces paysagers, les prestations modernes et la conception des logements permettent de profiter pleinement du confort de l'immobilier neuf.
La résidence bénéficie notamment de prestations actuelles avec ascenseur, accès sécurisé, fibre optique, local vélos, stationnements et espaces verts aménagés.

UN T2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 40 M² D'EXTÉRIEUR

Situé en rez-de-jardin, cet appartement 2 pièces de 40 m² propose un agencement particulièrement agréable.
La pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m² constitue le véritable cœur de l'appartement.

Lumineuse et facile à aménager, elle permet de créer un espace salon, un coin repas et une cuisine conviviale.
Elle s'ouvre directement sur une terrasse de 7 m², prolongée par un jardin privatif de 33 m².

Vous profitez ainsi de près de 40 m² d'extérieur, parfaits pour installer une grande table, un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours.
La partie nuit comprend une chambre de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² avec douche et WC.
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou simplement pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec un véritable esprit maison.

POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ?

Acheter dans le neuf, c'est profiter de frais de notaire réduits, de performances thermiques et acoustiques répondant aux normes actuelles et d'un logement ne nécessitant aucun gros travaux.
Vous bénéficiez également des différentes garanties VEFA : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.
Pour une résidence principale, le Prêt à Taux Zéro peut également permettre de faciliter votre financement, sous conditions d'éligibilité.

POURQUOI BONAPARTE PROMOTION ?

Bonaparte Promotion vous accompagne gratuitement dans l'ensemble de votre projet immobilier neuf.
Nous vous aidons à comparer les différentes résidences disponibles, sélectionner le logement correspondant réellement à vos critères, étudier votre financement et vous accompagner jusqu'à la remise des clés.

Contactez-moi pour découvrir le plan et obtenir une présentation complète du bien.

Cyril MEVOLHON
Bonaparte Promotion


Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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