Vente Appartement 4 pièces 75 m² Drancy (93700)

93700 - DRANCY – appartement de type T4 de 75.07m2 – de 2025

Zéfir vous propose cet lumineux appartement de 75.07m2 situé à Drancy, dans un quartier résidentiel prisé.

Niché au 2ème étage d'un immeuble récent de 2025 avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le séjour de 25.4m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

La cuisine s'ouvre sur un balcon de 4.29m2 offrant une vue dégagée. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité.

Vous disposerez de 3 belles chambres dont l'une avec sa salle d'eau offrant des espaces individuels pour chaque membre de la famille, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme environnant assure des nuits paisibles et un quotidien serein.

Une salle de bains avec un WC est à votre disposition ainsi qu'un second WC indépendant.

En SUS, il est envisageable de disposer d'une place de parking au sous-sol de cette résidence.

Les Atouts :

DPE : B

Résidence de 2025

Balcon avec vue dégagée

Présence d'un espace de détente pour les enfants et des espaces pour les propriétaires au sein de la propriété

Proche des transports en commun (Bus 151, 251, 248, 346 - Tram T1, RER B/ Drancy - RER E Pantin) et des commodités, cet appartement bénéficie d'une situation idéalepour faciliter votre quotidien. Le Square de la Libération, à environ 200 m, offre un espace vert appréciable pour se promener ou se détendre en plein air. Pour les plus jeunes, la crèche Nursery Babilou Drancy Jaurès se trouve à environ 300 m, permettant une organisation familiale plus aisée au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Drancy.

Contactez Zéfir dès maintenant pour organiser une visite !

Caractéristiques techniques

- DPE : B

EN SUPPLEMENT: une place de parking en sous-sol est envisageable, pour plus de confort.

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services de Géorisques, qui font référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre les différentes démarches. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 768 euros