Vente appartement de prestige 3 pièces 109 m² Annecy (74000)

654 000 €

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PREUX IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
109m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel gaz
Etage : 1
Accès
Digicode Interphone
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu VA4638-PREUXIMMOBILIER74000
Mise à jour
10/10/2026 à 02:01

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
136 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
29 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 660 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Annecy

Appartement Annecy

Au coeur d'Annecy et au calme d 'une résidence de standing, profitez du volume et de l 'espace de ce logement de 110 m² ! La cuisine et la salle de bains sont équipées, et le double séjour de 40 m² profite d' une belle luminosité.
2 grandes chambres.
Un accès privatif à une terrasse, une cave en sous sol et un garage possible complètent le tout.

Dans une copropriété de 53 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 2043

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON