Vente appartement de prestige 3 pièces 73 m² Annecy (74000)

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645 000 €

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PREUX IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
73m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel gaz
Etage : 5
Exposition : Sud
Accès
Ascenseur Digicode Interphone
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu VA4977-PREUXIMMOBILIER74000
Mise à jour
01/10/2026 à 14:00

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
122 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 160 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Annecy

ANNECY, emplacement privilégié au centre ville !

EXCLUSIF ET RARE
Annecy centre , une terrasse ensoleillée depuis ce spacieux type 3 de 74 m² au dernier étage d 'une résidence de standing.
Cuisine équipée, séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau, rangement et garage en sous sol compris !

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 55 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 2035

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 55
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON