Vente Appartement 3 pièces 78 m² Nice (06200)

Situé au 3? étage d'une résidence sécurisée avec gardien dans le quartier prisé de l'Archet, ce trois-pièces lumineux de 79.24 m² offre calme, confort et vue dégagée.
Il comprend un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements dont une avec balcon, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Chauffage et eau chaude électriques, VMC, stationnement aérien possible.**Une place de parking offerte pour tout acte authentique signé avant le 31 décembre 2026.

Un bien rare alliant emplacement recherché, luminosité et vue dégagée et charme de la Côte d'Azur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797976693

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 2532 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON