Vente Appartement 2 pièces 81 m² Lambersart (59130)

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172 000 €

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Citya Nord De France Lambersart

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
81m2 environ

Agencement
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Etage : 3
Réf. annonce
ParuVendu TAPP964-230029
Mise à jour
09/10/2026 à 20:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
265 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 410 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Lambersart (Nord 59)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Lambersart

appartement

Au cœur du très recherché quartier du Canon d'Or, découvrez ce charmant appartement d'environ 80 m² au sol (dont 34 m² sous pente), offrant un cadre de vie agréable et une situation idéale.

Niché au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, il bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la Citadelle, des commerces et des transports en commun.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie traversant et baigné de lumière, parfaitement agencé pour allier confort et convivialité.
Il comprend une cuisine ouverte, un espace salle à manger, un salon chaleureux, un coin bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une chambre confortable.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Numéro de mandat : 121429

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

Citya Nord De France Lambersart

Agence immobilière à Lambersart (59130)

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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.