Vente Appartement 2 pièces Nantes (44300)

Au cœur du nouveau quartier Doulon-Gohards, la résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare : 2,2 hectares de nature aménagée au pied des résidences, à quelques minutes du cœur de Nantes.

Cet appartement 2 pièces de 40 m² habitables, prolongé par un balcon de 10 m², offre 50 m² de surface totale privative.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², qui s'ouvre sur le balcon.

Coté nuit, La chambre de 12m², indépendante et dotée d'un volume pour placard, offre un espace nuit paisible.

Enfin vous trouverez une salle de bains avec un emplacement pour le placard.
Le balcon de 10m² prolonge la pièce de vie pour les repas en extérieur ou les moments de détente et apporte un luminosité supplémentaire sur l'intérieur.

L'accès à la résidence est doublement sécurisé et contrôlée par badge et Intratone.

Cette résidence dispose d'un local à vélos sécurisé en rez-de-chaussée avec équipements de gonflage et de réparation.

Le parking mutualisé sur trois niveaux, avec accès par portail à télécommande, bénéficie d'un pré-équipement électrique pour la recharge des véhicules électriques.

Les résidents profitent aussi d'une conciergerie de quartier, d'une salle commune et d'un local partagé.

Les logements sont conçus selon la certification NF Habitat et la réglementation RE2020.

Emplacement idéal, vous retrouverez a proximité, en seulement quelques minutes, différents commerces, école et transport en commun.

Egalement la gare de Nantes et le centre historique a moins de 20 minutes en voiture.

Avantages du NEUF :
Frais de notaire réduits (2.5%)
Isolation thermique renforcée
Isolation phonique entre étages
Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020
Garantie Constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions)
Personnalisez votre logement au gré de vos envies.
Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :
-Un accompagnement d'experts
-Un savoir-faire de plus de 15 ans
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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non