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Vente Appartement Volumes et luminosité! 4 PIECES avec grand cellier et terrasse La wantzenau
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Vente Appartement 4 pièces La wantzenau (67610)

375 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 1
  • Extérieur
    Surface terrain : 83 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu BPLAMSTDE281474977509229-375000
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 01:45
A
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La wantzenau (Bas-Rhin 67)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à La wantzenau

Volumes et luminosité! 4 PIECES avec grand cellier et terrasse
FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS!!!!

Une adresse privilégiée au calme à la Wantzenau.

Proximité gare.

Magnifique appartement de 83m2 avec terrasse de 15m2 ! Situé dans un cadre de vie verdoyant d'une agréable tranquillité, à deux pas du centre-ville.

RÉSIDENCE NEUVE : A La Wantzenau, nouvelle résidence intimiste avec ascenseur, prestations de grande qualité.

L'APPARTEMENT NEUF sur PLAN:
Très beau 4 pièces de 83 m2 avec sa pièce de vie ouverte sur la cuisine, très lumineuse grâce à ces grandes baies vitrées, prolongée par une superbe terrasse de 15 m2.
3 chambres jusqu'à 17 m2 !!!
Rangement en entrée
Salles de bains disposant d'un espace buanderie.

SES EQUIPEMENTS de STANDING pour une Déco SUR MESURE :
Pompe à chaleur, plancher chauffant.

Large choix de personnalisation, porte antieffraction, gestion et programmation du chauffage ou rafraîchissement, fenêtres double-vitrage renforcé, volets électriques.

PROXIMITÉS et TRANSPORTS : Localisation très pratique !

- Médecins, pharmacie, boulangerie, supermarchés, restaurants, banques

- Périscolaires, école primaire et collège

- Axe routier/autoroutier

Emménagement Noel 2027.

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- Une Garantie Constructeur 10 ans

- Des charges allégées grâce à une performance RE2020, avec isolation thermique et phonique renforcées.

- Une étude de Financement GRATUITE pour démontrer que pour l'équivalent d'un loyer, vous pourriez être propriétaire de 4 Pièces !

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Steve Derhan

Précision localisation : lotissement

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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