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Vente Appartement 5 pièces 119 m² Soulac sur mer (33780)

295 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    119m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Dépendance
    Balcon
  • Réf. annonce
    ParuVendu EFO7-XF6-ZA3
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 07:23
D
Classe Énergie
188 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 050 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Soulac sur mer (Gironde 33)

79% Télétravail optimal

Indice de connectivité

70%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Soulac sur mer

" LE BELVÉDÈRE DE L'OCÉAN "
Une vue panoramique d'exception sur l'Atlantique et le phare de Cordouan

Face à l'immensité de l'océan, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T5 de 120 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère. Véritable invitation à l'évasion, il offre une vue spectaculaire sur la plage centrale, l'océan Atlantique et le mythique phare de Cordouan, un panorama dont vous profiterez au quotidien depuis ses quatre balcons.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine conviviale, est entièrement tournée vers la mer, offrant un cadre de vie aussi rare qu'exceptionnel.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une confortable suite parentale, d'un bureau baigné de lumière, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, de deux salles d'eau, deux WC indépendants, d'un cellier et de nombreux espaces de rangement.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied la plage, les commerces, les restaurants et les pistes cyclables, pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral.

Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial, ce bien unique réunit emplacement, volumes et une vue mer tout simplement exceptionnelle.

Un appartement rare sur le marché, où chaque lever et coucher de soleil devient un véritable spectacle. À découvrir sans tarder !

Référence agence : 8317

Nom du négociateur : DEGOUL Michel

Prix net vendeur : 278800 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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