Vente Appartement 4 pièces 77 m² Lyon 3 (69003)

A proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des transports, Avenir Investissement vous propose cet appartement d'angle de 77 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu des années 50. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une distribution offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Il se compose actuellement d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparés. Son agencement permet d'envisager facilement une troisième chambre, tout en offrant la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie pour créer un espace contemporain et convivial. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, qui conserve de beaux parquets et bénéficie de volumes agréables. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos sécurisé. Son emplacement, à quelques minutes de la gare Part-Dieu, des métros, tramways, commerces et écoles, constitue un véritable atout pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Copropriété de 104 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015.18 euros. Julie Priest (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538895426 - Lyon.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 24.7
Année de construction : 1955
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 4239

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 1015.18 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 957 euros