Vente Appartement 2 pièces 25 m² Allevard (38580)

iad France - Nadège De Danieli vous propose: LE COLLET D'ALLEVARD – T1 RÉNOVÉ 6 COUCHAGES – PLEIN SUD – PIED DES PISTES

À découvrir au cOEur de la station familiale du Collet d'Allevard, entre 1 450 m et 2100m d'altitude, ce joli appartement T1 entièrement rénové avec goût, idéal pour profiter de la montagne été comme hiver.

D'une superficie optimisée, l'appartement offre une agréable pièce de vie salon-cuisine d'environ 15 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le salon permet d'accueillir jusqu'à 4 couchages.

Une petite chambre séparée avec lits superposés complète l'espace nuit, portant la capacité totale de l'appartement à 6 couchages.

L'appartement comprend également :

- une salle de douche avec placard ,
- un WC indépendant ,
- un balcon d'environ 11 m², exposé plein sud, offrant un agréable espace extérieur ,
- une climatisation réversible
- des menuiseries récemment rénovées ,
- un volet roulant électrique ,
- un casier à skis.

L'appartement est tout équipé, et prêt à vous accueillir cet hiver !

Un emplacement privilégié

Situé au pied des pistes, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de la station sans avoir à prendre la voiture.

Le Collet d'Allevard est une station familiale et conviviale, proposant de nombreuses activités en hiver comme en été : ski, randonnées, balades et diverses activités de montagne. La station propose également de nombreuses animations tout au long de la saison.

Les atouts

- 6 couchages
- Exposition plein sud
- Climatisation réversible
- Balcon de 11 m²
- Au pied des pistes
- Casier à skis

Un appartement clé en main, chaleureux et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou des séjours en famille.

Je serai ravie d'échanger avec vous sur ce bel appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège De Danieli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 841681802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25.49
- Surface du balcon : 11.29
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1236 euros